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绍兴房屋抵押贷款的好处:
1、农村自建房产抵押经营贷款,抵押按揭房子经营贷款,抵押个人房屋创业贷款,商住住宅应急贷款,全款房本经营贷款等房屋贷款利率低,此点优势较明显.
2、贷款期限较长,可达30年,贷款人年龄+房屋贷款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清贷款.须按绍兴房屋贷款合同约定,提前向银行提出申请,由绍兴银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、绍兴房屋贷款结清后,到原房屋抵押登记部门办理房屋贷款注销手续.
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办理绍兴现房抵押借资登记,应当向登记机关提交下列文件:
(1)现房抵押登记申请书; (抵押全款房产资金周转贷款,抵押拆迁安置房子贷款,公司房屋抵押贷款,分期住房抵押商务活动贷款,适用房本大额消费贷款等)
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)现房抵押借资合同;
(4)《国有土地使用证》、《现房所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明绍兴现房借资抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件.
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绍兴企业经营性房子抵押贷款,适用房产抵押出国留学贷款,集体现房生意贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,全款住宅生意贷款,购房合同建筑装修贷款等所需材料:
1、身份证、结婚证、户口本;
2、绍兴房子贷款营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等;
3、房子贷款企业经营性用途证明材料(例如:企业采购合同或购销协议)。
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绍兴有哪些住宅可以申请住宅抵押借款,商住两用房产抵押建筑装修贷款,商住现房经营贷款,分期房屋出国留学贷款,抵押公司住房周转贷款,商品购房合同抵押资金周转贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借款呢?
一、可以申请住宅抵押借款的住宅:
1、商品房:
绍兴最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请绍兴住宅抵押借款,盘活住宅的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住宅之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼:
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受绍兴借款机构的欢迎,要申请住宅抵押借款问题也是不大的.
二、绍兴还有一些住宅是无法申请住宅抵押借款的,比如:小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借款了.
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